西道頓堀コーポ1号棟

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / 桜川駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
3,280万円
54.0万円/㎡
相場
3,203万円
52.7万円/㎡
2,535
2,980
3,425
3,870
AI査定結果
推定相場価格
3,203万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜3,425万円
49.0万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月24日
西道頓堀コーポ1号棟
3,280万円（54.0万円/㎡）/ 9階 / 60.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は49.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,280万円54.0万円9階 60.77㎡ 3LDK南
2025/07/133,280万円54.0万円9階 60.77㎡ 2LDK南
2025/06/283,680万円52.9万円14階 69.61㎡ 3LDK西
2025/06/023,680万円54.9万円14階 67.03㎡ 3LDK西
2025/05/102,690万円44.3万円11階 60.77㎡ 4DK北
2025/05/072,300万円37.8万円9階 60.77㎡ 4DK南
2025/04/282,300万円39.4万円9階 58.31㎡ 4DK南
2025/03/243,390万円55.8万円12階 60.77㎡ 3LDK南東
2025/03/232,980万円49.0万円11階 60.77㎡ 3LDK南
2025/02/173,390万円55.8万円12階 60.77㎡ 2SLDK南東
2025/02/113,490万円57.4万円12階 60.77㎡ 3LDK南
2025/02/112,680万円44.1万円5階 60.77㎡ 2LDK南
2025/02/083,180万円52.3万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2025/01/203,380万円55.6万円11階 60.77㎡ 2LDK+S南
2025/01/173,180万円52.3万円8階 60.77㎡ 3LDK南
2024/12/153,280万円54.0万円8階 60.77㎡ 3LDK南
2024/12/022,980万円49.0万円6階 60.77㎡ 2LDK南
2024/11/243,490万円57.4万円12階 60.77㎡ 2SLDK南東
2024/11/232,980万円49.0万円6階 60.77㎡ 3LDK南
2024/11/183,180万円52.3万円4階 60.77㎡ 2SLDK南
2024/11/173,180万円52.3万円14階 60.77㎡ 3LDK南
2024/11/063,280万円54.0万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2024/11/063,590万円59.1万円12階 60.77㎡ 3LDK南
2024/10/203,280万円47.1万円6階 69.61㎡ 3LDK西
2024/10/192,380万円39.2万円2階 60.77㎡ 3LDK西
2024/10/133,278万円53.9万円7階 60.77㎡ 2LDK+S南
2024/09/242,480万円40.8万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2024/09/173,280万円47.1万円6階 69.71㎡ 3LDK南
2024/09/132,980万円49.0万円13階 60.77㎡ 3LDK南
2024/08/312,580万円42.5万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2024/08/303,380万円48.6万円11階 69.61㎡ 3LDK南
2024/08/173,580万円51.4万円1階 69.61㎡ 3LDK東
2024/08/122,780万円45.7万円9階 60.77㎡ 3LDK南
2024/08/013,280万円54.0万円13階 60.77㎡ 3LDK南
2024/07/193,278万円53.9万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/06/272,480万円40.8万円2階 60.77㎡ 3LDK西
2024/06/193,680万円52.9万円1階 69.61㎡ 3LDK東
2024/06/163,180万円45.7万円12階 69.61㎡ 3LDK西
2024/05/142,380万円39.2万円13階 60.77㎡ 3LDK南
2024/05/113,180万円45.7万円12階 69.61㎡ 2SLDK西
2024/05/113,280万円47.1万円6階 69.61㎡ 2LDK+S西
2024/05/083,378万円55.6万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/05/033,180万円46.1万円12階 69㎡ 3LDK西
2024/05/033,398万円48.8万円12階 69.61㎡ 3LDK西
2024/04/223,280万円47.1万円12階 69.61㎡ 3LDK西
2024/04/222,680万円44.1万円3階 60.77㎡ 3LDK南
2024/04/093,380万円48.6万円6階 69.61㎡ 3LDK西
2024/03/213,380万円48.6万円6階 69.61㎡ 2LDK+S西
2024/03/172,800万円46.1万円3階 60.77㎡ 3LDK南
2024/03/162,490万円41.0万円13階 60.77㎡ 3LDK南
2024/02/233,398万円48.8万円12階 69.61㎡ 2SLDK西
2024/02/182,700万円44.4万円13階 60.77㎡ 3LDK南
2024/02/083,498万円50.3万円12階 69.61㎡ 3LDK西
2024/02/063,398万円49.2万円12階 69㎡ 3LDK西
2023/12/112,980万円49.0万円14階 60.77㎡ 3LDK南
2023/10/133,390万円55.8万円14階 60.77㎡ 3LDK南
2023/08/263,490万円57.4万円14階 60.77㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は48.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
西道頓堀コーポ1号棟
大阪市西区南堀江四丁目
桜川駅5分 3,280万円54.0万円60.77㎡3LDK9階 / 14階建 南1974年569戸SRC
2024/06/04西道頓堀コーポ2号棟
大阪市西区南堀江四丁目
桜川駅6分 3,380万円48.6万円69.61㎡3LDK11階 / 14階建 東1974年569戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市西区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は大阪市西区の平均と比較して12.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市西区
48.0万円/㎡
前年比+1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西道頓堀コーポ1号棟
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通桜川駅徒歩5分
築年月1974年
階数14階建
総戸数569戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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